'Người dân khổ vì Công trình treo hơn 20 năm ở TP HCM'

viện dẫn Dự án Khu thành phố sinh thanh bình Quới - Thanh Đa treo hơn 20 năm qua, đại biểu Quốc hội nói quy hoạch không đúng làm khổ người dân.

Chiều 3/5, bàn thảo ở tổ về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của những Luật liên quan tới Luật Quy hoạch, rộng rãi đại biểu cho rằng, quy hoạch thị thành đang mang phổ quát bất cập, đặc trưng là quy hoạch treo khiến người dân thiệt thòi.

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa nói, quy hoạch treo tạo ra bất công, "người dân đang sinh sống hợp pháp trên nhà cửa, ruộng vườn, rồi mấy ông lãnh đạo địa phương cầm loại bản đồ lên vẽ, vẽ xong là treo".

Khu đô thị Bình Quới Thanh Tra đã bị "treo" hơn 20 năm. Ảnh: Quỳnh trần.

dẫn chứng việc quy hoạch Khu thành phố sinh thái bình Quới - Thanh Đa treo hơn 20 năm qua, ông Nghĩa cho biết cuộc sống của người dân vùng quy hoạch rất cạnh tranh, nhà cửa chật chội, không tăng trưởng được kinh tế, muốn bán cũng không với người dùng hoặc phải bán sở hữu giá rất rẻ.

"Ở Bình Quới - Thanh Đa có cặp vợ chồng lấy nhau lúc hơn 20 tuổi, rồi họ sinh 6, 7 người con, con lớn lại dựng vợ gả chồng và giờ đã với cháu nội, cháu ngoại nhưng Dự án vẫn bị treo, chưa thực hành được", đại biểu nêu.

Theo ông Nghĩa, "hơn 20 năm Công trình Bình Quới – Thanh Đa treo như thế chứng tỏ quy hoạch sai" và nếu như quy hoạch sai thì phải bỏ quy hoạch chậm triển khai.

không những thế, đại biểu Nghĩa cho rằng việc triển khai những quy hoạch tỉnh thành phổ quát khi dẫn tới khiếu kiện kéo dài, ví dụ như ở khu thành phố Thủ Thiêm (TP HCM). Do vậy, ông yêu cầu trong dự Luật cần có quy định tương trợ cho người dân bị quy hoạch treo hoặc quyền lợi hợp pháp bị ảnh hưởng do quy hoạch.

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa. Ảnh: V.V.T

Cũng trong khoảng thực tiễn Công trình khu tỉnh thành Thủ Thiêm, đại biểu Vũ Trọng Kim nêu quan điểm, cần làm rõ "khi quy hoạch đổi thay, bổ sung thì thiệt hại cho người nào, thiệt hại như thế nào".

Ông Kim nhắc, lúc cơ quan quản lý nhà nước đưa ra quy hoạch thì phải đảm bảo lịch trình thực hiện, tránh quy hoạch treo gây thiệt thòi cho người dân. "Khi bổ sung, đổi thay quy hoạch cần thông báo cho người dân", ông nhấn mạnh.

Cũng nêu quan niệm việc công khai quy hoạch, Trưởng ban đơn vị Trung ương Phạm Minh Chính cho rằng,

nên bổ sung quy định việc trưng bày quy hoạch để quần chúng giám sát, nhà đầu cơ nghiên cứu, đồng thời như 1 sản phẩm du lịch giới thiệu cho du khách về quy hoạch tỉnh thành.

Là 1 trong các Dự án bị "treo" lâu nhất TP HCM, khu tỉnh thành sinh thăng bình Quới - Thanh Đa được TP HCM chuẩn y vào năm 1992.

đến năm 2004 thành phố thu hồi, giao đất cho Tổng tổ chức vun đắp Sài Gòn đầu cơ nhưng vì phổ biến lý trù trừ án chẳng thể khai triển. Sau ngừng thi côngĐây, thành thị giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000).

từ chậm triển khai, Công trình tiếp diễn rơi vào quên lãng, mãi tới cuối năm 2015, Liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP HCM chỉ định là nhà đầu cơ Công trình mang số vốn hơn 30.000 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được chọn lọc theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian triển khai thực hiện Công trình dự định 50 năm, trong chậm tiến độ thời kì xây dựng hoàn tất hạ tầng khoa học chính là 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng.

Giữa năm 2017, TP HCM thông báo doanh nghiệp Emaar Properties PJSC (Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) đã xin rút khỏi Dự án và đô thị đã với văn bản xin ý kiến Chính phủ chấp nhận cho Bitexco tiếp diễn là nhà đầu cơ thực hành Công trình này.

Vietnambiz